Правила выбора надежного риелторского агентства

Большинство украинцев хотя бы раз в жизни сталкивались с необходимостью обращения в агентство недвижимости для покупки, продажи или аренды жилья. Конечно, можно сделать все самостоятельно, но учитывая финансовые потери от провала сделки лучше довериться профессионалам. Поэтому важно научится среди огромного количества предложений на рынке недвижимости выбрать профессиональную компанию способную предоставить полный спектр услуг на высшем уровне.

Преимущества сотрудничества с профессионалами

Обратившись за помощью к опытному риелтору, клиент может рассчитывать на следующие весомые преимущества:

  • Максимальная экономия времени. Вне зависимости от необходимых услуг грамотный специалист сможет быстро предложить варианты, соответствующие потребностям и пожеланиям заказчика.
  • Адекватное определение стоимости. Учитывая постоянные колебания цен на рынке недвижимого имущества, только специалист способен адекватно оценить объект. Дополнительно профессионал поможет получить скидку.
  • Решение юридических вопросов. Агент грамотно составит соглашение и выполнит проверку документации сопутствующей сделке. Это позволит избежать неожиданных сюрпризов.

Конечно услуги профессионала не бесплатные. Поэтому чтобы не отдать деньги дилетанту важно научиться выбирать специалиста в своей сфере.

Личная встреча с представителем агентства

После того, как клиенту на его взгляд удалось выбрать надежное риэлторское агентство, нужно назначить личную встречу по телефону. При встрече важно:

  • Оценить компетентность риелтора. Грамотного специалиста можно определить по поведению. Он должен четко отвечать на стандартные вопросы: сроки сделок, время регистрации соглашения, дополнительные расходы и т.д. Если агент будет уводить разговор в сторону или давать невразумительные ответы, то он не заслуживает внимания клиента.
  • Оценить офис компании. Это должно быть светлое просторное помещение, а не темная комната в подвале. Положительным моментом можно назвать наличие сертификатов, грамот и разных наград, вывешенных на стенах.
  • Оценить комплекс предлагаемых услуг. Специалист использует разные варианты поиска недвижимости. Он использует как базу недвижимости агентства, так и размещает рекламу в интернете. Также в его обязанности входит показ или осмотр объектов. То есть профессионал использует все доступные инструменты.

Важность письменного договора

Ни одно адекватное риелторское агентство не приступит к работе, не подписав с клиентом письменное соглашение. При этом название и форма договора может изменяться.

Заключение соглашения выгодно агентствам по следующим причинам:

  • Заключая договор с компанией, клиент гарантирует, что он не будет привлекать сторонних специалистов.
  • Документ содержит пункт об ответственности заказчика в случае расторжения сделки без объективных причин.
  • В соглашении предусматриваются гарантии об оплате услуг агентства и санкции за нарушения условий договора.

Выгода подписания договора для клиента заключается в следующем:

  • Агентство гарантирует предоставление услуг в полном объеме в установленные сроки. Заказчик будет полностью осведомлен в том, что ему должен предоставить специалист.
  • Наличие договора делает агента заинтересованным в сотрудничестве с клиентом. В особенности вопрос актуален при подписании эксклюзивного соглашения.
  • Договор содержит гарантии позволяющие заказчику рассчитывать на компенсацию в случае проблем обусловленных ошибками допущенными риелтором.

Подписывая договор с агентством, обязательно изучите каждый его пункт. Если любой из них вызывает сомнения нужно внести изменения. Если риелтор не соглашается на ваши условия, смело ищите другого специалиста.

Like
Like Love Haha Wow Sad Angry

Категории: Статьи

Отправить ответ