Подготавливаем проектно-сметную документацию

При подготовке к строительным работам, люди сталкиваются с необходимостью оформления проектно-сметной документации. При этом мало кто понимает, что это и для чего тратить деньги на оформление непонятных бумаг. Естественно распространены ситуации, когда на дачном участке возводится строение, которое после нескольких доработок и переделок превращается в неплохой дом для постоянного проживания. При этом никто не подготавливал проект и не составлял смету расходов. Но это единичные случаи.

В реальности любое строительство, в соответствии с законом, требует подготовки соответствующих документов. Это позволяет составить четкое представление, что получится в итоге и какое количество стройматериалов потребуется, что напрямую влияет на итоговую стоимость всех работ.

Когда требуется проект и смета?

Прежде чем начинать любое строительство важно понять, что подразумевается под проектом. Выражаясь понятным языком – это пакет бумаг отражающих все важные моменты, необходимые для возведения любого строения. Еще, проще говоря – это здание, представленное в чертежах. Это позволяет представить, что получится в итоге строительных работ и какими средствами они могут быть реализованы.

Под сметой также подразумевается важная часть реализации проекта. Она позволяет оценить экономическую рентабельность строительства. Документ с высокой точностью помогает рассчитать предстоящие финансовые расходы в соответствии с каждым этапом строительных работ. После окончания подготовки всех документов происходит их согласование между сторонами сотрудничества. Если все нюансы согласованы проект и смета станут основным руководством для подрядчика.

Для чего требуется подготовка документов?

Профессиональное составление проекта подразумевает следующие возможности для заказчика строительных услуг:

  • возможность оценки масштабов проекта перед началом строительства;
  • внесение изменений с целью корректировки финансовых затрат, как в меньшую, так и большую сторону;
  • наличие документации позволяет предупредить спорные вопросы со строительной компанией;
  • использование документов возможно в случае разбирательства в суде.

Сегодня удобнее всего заказать проектные работы в Украине на сайте ria.biz. Здесь свои услуги предлагают профессионалы в строительной сфере. Это позволяет каждому желающему составить проект и смету для изучения нюансов реализации объекта.

Что входит в сметную документацию?

Грамотно подготовленная смета максимально точно отражает расходы для успешного завершения проекта. Это касается стоимости строительства, получения сопутствующих разрешений, закупки строительных материалов, заработной платы специалистов и других статей расходов. Смета помогает узнать общую цену проекта и каждого этапа в отдельности. Благодаря этому можно четко определиться с бюджетом и внести при необходимости коррективы. Это юридический документ, который может использоваться, для законного решения споров между клиентом и подрядчиком.

В пакет сметной документации входит:

  • пояснительная записка с обоснованием методики расчетов;
  • сметный сводный расчет, определяющий лимит финансовых вложений;
  • расчет общих расходов по проекту и по отдельным этапам его реализации;
  • смета проектной и изыскательной работы.

Любые разработки проектно-сметной документации начинаются с подбора методики расчетов. Возможно использование базисно-индексного, ресурсно-индексного и компенсационного метода. Как видно смета и проект реализации строительного проекта – важные документы, подготовку которых лучше доверить специалистам. В итоге заказчик получит полную картину предстоящих работ, чтобы оценить собственные финансовые возможности.

Like
Like Love Haha Wow Sad Angry

Категории: Статьи

Отправить ответ