Орендуємо квартиру подобово

Найчастіше, приїжджаючи ненадовго в інше місто, людям легше орендувати квартиру, ніж номер у готелі, оскільки, таким чином, можна значно заощадити свої кошти. Великий вибір житла, що здається подобово присутній в інтернеті та в газеті. Кожен може без зусиль знайти потрібну інформацію та підібрати для себе найбільш привабливий варіант. Але до вибору слід підійти з усією обережністю. Оскільки є безліч шахраїв, які обманом забирають гроші у сумлінних громадян. При цьому ви можете залишитися без грошей та без квартири.

Правильний вибір квартири для оренди подобово

На сайтах є величезна кількість квартир, що здаються подобово, тому починати пошуки краще заздалегідь. Завдяки цьому ви зможете проаналізувати якомога більше оголошень та вибрати для себе найбільш привабливий варіант.

Якщо ви шукайте житло для оренди терміново, то, як правило, втрачаєте важливі моменти, в результаті яких від поїздки залишається погане враження. Зверніть увагу на наступні моменти:

  • Після знаходження потрібної квартири бажано зв’язатися з власником та як можна докладніше розпитати про неї додаткову інформацію.
  • Врахуйте, що у великої квартири з хорошим ремонтом ціна за добу не може бути заниженою, тому що орендодавцю це буде вкрай невигідно.
  • Часто власники хитрують, виставляючи на сайті або в газеті квартири, чий стан в дійсності відрізняється від зазначеного на фото. В результаті орендарю кажуть, що квартиру затопило, але є інша нічим не гірше. Але орендар все одно погоджується, тому що після переїзду він втомився, та й бродити по незнайомому місту дуже не хочеться.

Як уникнути проблем орендуючи житло

Щоб уникнути безлічі проблем та безпечно винаймати квартиру подобово бажано зробити наступне:

  • переговорити з орендодавцем про всі істотні умови, до них можна віднести: кількість проживаючих людей, наявність тварин, термін оренди;
  • приїхавши на місце, потрібно повністю оглянути квартиру, вся інформація, зазначена на сайті або в газеті, повинна повністю збігатися з дійсністю;
  • обов’язково перевірте працездатність техніки, огляньте ліжко, постільну білизну та інші предмети;
  • якщо щось знаходиться в несправності, тоді слід поговорити про усунення недоліків або про зниження суми, а краще зовсім відмовитися від цієї квартири;
  • обов’язково перевірте паспорт власника;
  • попросіть орендодавця надати документи, що підтверджують право власності на квартиру;
  • укладіть договір оренди.

Договір оренди нерухомості

Договір оренди складається в ситуації, при якій власник передає іншій стороні квартиру в користування. У ньому повинна бути чітко прописана сума за надані послуги та термін користування квартирою. Також при складанні договору потрібно врахувати інші умови, щоб уникнути складних ситуацій. При підписанні потрібно обов’язково врахувати наступне:

  • квартира не може бути здана на термін більше 5 років;
  • якщо термін оренди майна перевищує один рік, то обов’язково потрібна державна реєстрація;
  • при укладенні договору орендодавець повинен обов’язково надати документи, що підтверджують право на власність;
  • разом з договором повинен бути складений акт прийому-передачі.

Про майно, яке знаходиться в квартирі також не варто забувати. Найкращим варіантом буде складання акту-прийому передачі завдяки якому у сторін не буде претензій один до одного. Пам’ятайте про те, що якщо орендар, живучі в квартирі зашкодить телевізор, то довести в суді, що техніка була пошкоджена саме їм, буде вкрай важко. Підписаний акт, в якому будуть вказані всі цінні речі та їх стан, буде головним доказом у суді. Він повинен бути підписаний обома сторонами та бути додатком до договору.

Like
Like Love Haha Wow Sad Angry

Категории: Статьи

Отправить ответ