Аренда квартиры-студии: на что обратить внимание

Квартиры по типу студий пользуются спросом на рынке аренды. Это объясняется доступной ценой и универсальностью. Студия служит оптимальным решением как временный вариант и подойдет для одного или двух человек как жилая площадка на долгий срок.

На какие аспекты сделать акцент?

Аренда студии – это в большинстве работа с новостройками. Речь идет о ЖК эконом-категории, с которыми связаны некоторые недостатки:

  • Шумоизоляция. Дома строятся из газоблоковых перегородок, которые хорошо пропускают звуки. Студия – это не квартира для вечеринок. Это нужно учитывать и при выборе соседей, которые могут шуметь и мешать спать.
  • Хрупкие стены. При попытке что-либо повесить могут случиться форс-мажорные ситуации. Часть стены может обрушиться или не выдержать оборудования. Это приведет к уплате неустойки или даже полному ремонту за свой счет.
  • Низкое качество сантехники. При выборе студии изучать нужно главным образом санузел. В ЖК эконом-класса устанавливаются обычные стальные трубы, многие из которых не выдерживают даже нескольких месяцев эксплуатации. Оптимально делать выбор в пользу квартир с евроремонтом, где установлен пластик.
  • Расположение квартиры на этаже. Студия, сбоку которой находятся еще две аналогичные квартиры, не самый комфортный вариант. Это опять же объясняется плохой шумоизоляцией, когда конфликтовать придется сразу с двумя соседскими семьями.

Варианты на вторичке могут выглядеть хуже, но освобождать будущего жильца от массы проблем. За те же деньги можно снять однокомнатную квартиру с дешевым ремонтом, но с хорошей шумоизоляцией и комфортной планировкой.

Как выбрать квартиру на долгий срок?

Аренда квартир посуточно в Днепропетровской области доступна на вторичке. Не обязательно работать с новостройками. Найти студии можно в домах, возраст которых не превышает 10-20 лет. Однако такие ЖК все равно относятся ко вторичному рынку.

На вторичке арендатора ждет набор плюсов:

  • Сложившийся контингент жителей. Можно снять квартиру в подъезде, где все знают друг друга, а это гарантия социальной безопасности.
  • Известная проблема. Можно узнать о проблемах дома и недостатках. Идеальных ЖК не бывает. Можно выбрать для себя дом и квартиру, минусы которой не будут критичными.
  • Готовая инфраструктура. Новостройки обрастают новыми зданиями в течение долгих лет. В построенных микрорайонах есть все, что нужно для жизни, а главное – это спокойствие.

При выборе студии учитывается ряд параметров:

  • Разумный шаг – аренда квартиры на втором-третьем или четвертом этаже. С таких площадок легко добраться до низа без авто. Кроме того, квартиры на этих этажах всегда имеют стабильный напор воды.
  • Не обязательно снимать квартиру с остеклением. Наличие стеклопакета – это аргумент для большинства арендодателей. Если балкон не несет никакой функциональной значимости, можно сэкономить.
  • Хорошо, если у квартиры нет перегородок с соседями. Выгодно, когда у студии одна из стен несущая, которую не придется изолировать и обращаться с ней аккуратно.

Почему лучше найти с посредником?

В новых домах квартиры легко снять от тех же агентств или напрямую от домовладельцев. Редко, когда на новостройку есть несколько владельцев. На вторичке ситуация обстоит сложнее.

Сотрудничество с риелторами – это выгодный шаг для тех, кто арендует квартиру на несколько лет. Благодаря этому можно пробить жилье на претензии со стороны бывших супругов и наследников кредитных организаций. Риэлтор сделает все согласно законодательным нормам и предоставит подробный отчет о жилой площадке.

Like
Like Love Haha Wow Sad Angry

Категории: Львовские новости

Отправить ответ